一、建设单位：******办事处  

二、项目名称：******居家社区养老服务网络建设项目监理服务  

三、招标代理：******有限公司 

四、项目概况：

（一）项目地点：盐城高新区境内

（二）计划开工时间：2025年10月

（三）服务期要求：暂约60日历天，实际服务期同施工工期，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准。

（四）质量要求：合格

（五）资金来源及落实情况：财政，已落实

（六）工程规模：******居家社区养老服务网络建设项目，本工程造价约2200万元，监理服务费约8.6万元。

（七）质量目标：

1.工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

2.质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

3.安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

4.成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

5.合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

五、投标申请人应当具备的主要资格条件

（一）申请人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级资质及以上或监理综合资质的独立法人。

（二）本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。

（三）本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

其中项目负责人（总监理工程师）的要求：

1.具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。

2.投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

3.项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排符合现行相关规定的专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据现场管理规定配备到位，且人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，监理人员根据施工实际情况以及招标人要求增加或更换。

5.投标申请人代理人及投标时承诺的项目负责人（总监理工程师)均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

六、资格审查办法：资格后审

七、招标公告开始发布时间：2025年10月15日。请授权委托人于招标文件发售时间“自2025年10月16日至2025年10月20日（******有限公司或发送微信（账号:******、******）获取招标文件，未获取招标文件的潜在投标人投标无效。招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出，届时请投标的委托代理人及时查收。

八、本项目开标时间为：详见招标文件。

九、评标办法为：合理低价法。

十、对已成功获取招标文件的、无特殊情况不参加开标的投标人（特殊情况需提前2小时加盖单位公章书面通知招标人），一次不参加的6个月内禁止参加盐城高新区公共资源交易平台的各类工程、采购项目的招投标活动，并列入不良行为记录。累计有3次不良行为记录的，记入黑名单，2年内不得参加盐城高新区公共资源交易平台的各类工程、采购项目的招投标活动。

十一、联系方式：

建设单位：******办事处

联系人：胡女士

联系电话：0515-******

招标代理单位：******有限公司

地　　址：盐城市盐都区恒荣世家北苑24幢2单元三楼

联 系 人：周女士

联系电话：******