各（潜在）投标人：

******有限公司（以下简称******有限公司广州市分公司（以下简称“招标人”）委托，对中国人寿广州市分公司增城支公司新塘职场改良项目施工工程进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1． 项目编号：GZGK25N231B1131Z

2． 项目名称：中国人寿广州市分公司增城支公司新塘职场改良项目施工工程 

3． 招标内容及需求

（1） 详细技术要求请参阅招标文件中第二章“采购需求”；

（2） 合格的投标人应对所有采购内容进行报价，不允许只对部分采购内容进行报价。

4． 投标人资格要求：

（1） 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织或自然人，投标时须提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2） 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明材料：提供******银行出具的资信证明材料复印件；

（3） 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：提供2025年任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明复印件，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；

（4） 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函，格式自拟）；

（5） 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；

（6） 供应商未被列入“信用中国”网站(******)“失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（注：1）以评审当日在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）的查询结果为准，处罚期限届满的除外；2）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）。

（7） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包组或者未划分包组的同一采购项目的采购活动。如同时参加，则评审时均作无效处理。(提供书面声明)；

（8） 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。(提供书面声明)；

（9） 投标人具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）级别专业承包资质；

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。项目内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在供应商的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响供应商通过资格审查。评审结束后，若该投标人为中标人的，投标人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

（10） 投标人拟担任本项目的项目负责人具有建筑工程专业二级或以上注册建造师并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

（11） 投标人拟担任本项目的专职安全人员具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

（12） 本项目不接受联合体投标；

（13） 已获取本项目招标文件，且同时成为中国人寿招标采购网的注册供应商。

注：（1）供应商应购买招标代理机构正式对外发售的招标文件，且同时前往中国人寿招标采购网递交注册资料才有资格参加投标。

（2）本项目采用“在线获取文件系统”（******/qpoaweb/prg/gys/prolist.aspx）发售招标文件，供应商登录“在线******有限公司官网的下载中心获取)，按要求填写信息后并上传以下资料：

1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2）招标文件款汇款回单/截图。

（3）中国人寿招标采购网注册流程：报名的投标人必须同时成为中国人寿招标采购网（******/xycms/）的注册供应商，通过后方可进行后续投标。

报名供应商在招标代理处报名后，必须成为中国人寿招标采购网（******/xycms/#/home）的注册供应商，通过后方可进行后续投标；

1）首次报名参与招标人采购项目的供应商：

a.进入中国人寿招标采购网（******/xycms/#/home），向招标人递交有效的供应商报名申请材料。

b.投标人在报名审核通过后，视为注册成功，报名名单以招标代理处名单为准。

（注意事项：建议用谷歌浏览器注册，供应商报名基本信息中：①归口单位：选择中国人寿广东省分公司；②该项目所属单位：选择中国人寿广州市分公司。其他的按照要求填写，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担）。

2）非首次报名参与招标人采购项目的供应商：

a.在招标代理处确定报名通过后，将以招标代理提供的名单为准并添加进项目报名名单中。

5． 招标文件发售时间：2025年10月31日起至2025年11月7日止（工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定节假日除外）。招标文件每套售价人民币300元整（售后不退）。

6． 递交投标文件时间：2025年11月21日9:00:00～9:30:00（北京时间）。

7． 递交投标文件地址：广州市先烈中路******学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）。

8． 本项目允许邮寄投标文件。如需邮寄投标文件，请于投标截止时间前送达。

邮寄地址：广州市先烈中路******学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）；

收件人：邓先生，******。

9． 投标截止时间及开标时间：2025年11月21日9:30:00（北京时间）。

10． 开标地点：广州市先烈中路100******学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）。

11． 本项目招标公告等信息在相关法定媒体【中国采购与招标网（******/）、中国人寿招标采购网 （ ******/xycms/******有限公司网（******）】上公布，并视为有效送达。

12． 缴纳标书款、招标代理服务费专用账号和缴纳投标保证金专用账号（账号不同，请供应商按指定账户缴纳，否则自行承担费用缴纳错误而造成的后果）
（1）缴纳标书款、招标代理服务费专用账号：
账户：广东国科招标有限公司
账号：7120 5774 1941
******银行广州先烈中路支行
（2）缴纳保证金专用账号：
账户：广东国科招标有限公司
账号：详见招标文件
******银行：******有限公司广州财富广场支行

13． 招标人及招标代理机构联系方式：

（1）注册中国人寿电子化集中采购管理系统联系人：

联系人：林工

联系电话：******

联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔15楼1513室

（2）招标人联系人

******有限公司广州市分公司

联系人：王生

联系电话：******

联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔15楼1513室

（3）招标代理机构联系人

******有限公司

招标项目联系人：邓先生、苏先生

联系电话：******、020-******

购买招标文件联系人：邓小姐

联系电话：******

传真号码：******

电子邮箱：******

联系地址：广州市先烈中路******学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）

邮政编码：510070                 网址：******

（4）招标人投诉事宜联系人

******办公室

联系电话：******

联系地址：广州市天河区体育西路191号中石化大厦B塔14楼1407室

******有限公司

                                                                                                                                       2025年10月31日