我院咖啡吧将于2025年7月份到期，拟通过公开拍租的方式对外承包。为保障国有资产利益，拟采用招标的方式确定具备相应资质的拍卖公司代理该事宜。现将有关情况告知如下：
一、拍租代理机构资格要求
具有国有产权转让资格，在宜春市注册、具备独立法人资格的拍卖公司（营业执照需提供注册年限在2022年8月1日前），注册资金不少于100万元，提供经相关部门年检通过的拍卖资质证书。
二、对拍租代理机构拍租活动的具体要求
******医院咖啡吧租金的效益最大化。
******医院咖啡吧现状、市场行情等因素，科学合理制定拍租方案，合理确定拍租底价和竞价方式，并在约定时间内做到拍租成交。
3、成交拍租机构须保证拍租会在公开、公平、公正的环境下进行，维护国家所有者利益，实现国有资产效益的安全完整。
4、成交拍租机构必须协助办理拍租后的相关手续事宜。
5、成交拍租机构须按照双方约定时间进行公开拍租，接受受托方的相关监督。
三、确定拍租代理机构
以公司资质、拍租标的案例、报价费率、拍租方案等进行综合评分，确定拍租代理机构。
四、参加投标必须提供如下资料
1、投标书原件，内容包括：公司资质、拍租标的案例、报价费率，拍租方案等内容；
2、经相关部门年检通过的拍卖代理机构（企业）营业执照副本复印件一份（加盖公章）；
3、拍卖代理机构（企业）资质证书复印件；
4、拍卖师的资格证复印件；
5、招标人认为有必要的其他资料；
6、委托代理的还须提供委托书。
五、递交参与时间
各报名的拍租代理机构将以上资料装订成册并密封，加盖公章后于******医院行政楼4022室。联系人:涂先生，联系电话：0795-******或******235
******医院咖啡吧招标竞拍公司综合评分表及说明
2025年6月12日
附件：
医院咖啡吧招标竞拍公司综合评分表及说明
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项目内容 |
评审细则 |
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报价费率评分（2分） |
报价费率采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价费率最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。报价费率得分=（评标基准价/投标报价）×2 |
2分 |
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拍租方案 （3分）
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综合对比竞拍公司对本项目特点的了解程度，对咖啡吧的现状、市场行情等情况是否了解，能否保证咖啡吧拍租租金效益的最大化，能否做到公开、公平、公正地进行拍租等进行综合评分： （3分）：对本项目特点了解充分，思路清晰完整，内容详细具体，具有很强的拍租针对性，能够很好的达到项目租金效益最大化。 （2分）：对本项目特点有一定了解，基本满足项目要求，内容比较详细，基本达到项目租金效益最大化。 （1分）：对本项目特点不够熟悉，满足项目要求有一定差距，内容不够详细，达到项目租金效益最大化要求不足。 |
3分 |
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公司资质 （2.5分） |
1、具有国有产权转让资格。（0.5分） 2、在宜春市注册、具备独立法人资格的拍卖公司（营业执照需提供注册年限在2022年8月1日前），注册资金不少于100万元。（1分） 3、提供经相关部门年检通过的拍卖资质证书。（0.5分） 4、有本公司的拍卖师，提供拍卖师资格复印件并加盖公司公章。（0.5分） |
2.5分 |
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拍租标案例 （2.5分） |
1、每提供一个拍租案例（合同复印件加盖公司公章）得0.4分，最多提供4个（2022年8月1日后的），总分1.6分。 ******医院咖啡吧的拍租案例（合同复印件加盖公司公章）得0.45分，最多提供2个（2022年8月1日后的），总分0.9分。 |
2.5分 |
