青橙国际人才社区运营管理服务项目招标公告

项目概况：青橙国际人才社区运营管理服务项目的潜在投标人应在******有限公司获取招标文件，并于2025年11月4日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SYZB-SG-******

项目名称：青橙国际人才社区运营管理服务项目

采购需求：本项目为青橙国际人才社区运营管理服务项目，青橙国际人才社区共分二期建设，一期计划于2025年11月竣工交付，待一期首次考核合格后，启动二期建设，其中：一期共354套房源，二期共396套房源。本项目服务内容包括青橙国际人才社区的招商入住、参观接待、人事管理、资产管理、客户服务等运营管理工作。

中标人在合同签订前须向招标人缴纳100万元履约保证金。合约终止或中途移交结束后，招标人在扣除相应赔偿款和罚金后，于1个月内将剩余履约保证金退还中标人。

合同履行期限：一期、二期合并运营考核合格后，签定正式运营管理委托合同，合同服务期三年，服务期内按约定标准进行考核。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

8.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即重大税收违法失信主体）、严重失信行为记录名单（招标代理机构开标当天查询，投标人无需提供证明材料）。

三、获取招标文件

时间：2025年10月14日至2025年10月21日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

******有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））综合办

方式：现场报名，投标人报名时需提供资料（加盖公章）：

1.报名申请表（原件，格式详见招标公告附件）；

2.企业营业执照（复印件）；

资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年11月4日9点00分（北京时间）

******有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场勘查及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年10月22日11:00（北京时间）******有限公司。

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币贰万元整

******有限公司

银行账号：************75

******有限公司常州分行

投标保证金到账截止日期：2025年10月31日

******银行电汇或转账（备注项目编号）

注：投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

3.说明

招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

******街道高士村股份经济合作社

******街道新市民公寓内

联系方式：徐先生、0519-******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：常州市新北区嵩山路1-301号

联系方式：0519-******

3.项目联系方式

项目联系人：嵇玲

电话：0519-******（805）