根据《关于刘映泽职务任免及田甜等四人挂职交流任职的通知》（中电信文州党委〔******有限公司丘北分公司副经理，由于丘北******居住地点，只能外出租赁，现将异地干部房屋租赁相关工作如下：
一、网点评估情况
（一）拟租房屋租赁概况
该区域房屋位于丘北县椒莲小区【朱莉】房屋做异地干部房屋。经过县公司领导及专项小组的多次走访，终于与房东成功谈成。拟租房屋位于丘北县椒莲小区【朱莉】房屋做异地干部住宿用房。房屋位于城区，环境及地段位置较好，E栋七单元102房屋。内部结构规则，房屋租赁使用面积50平米。
（二）评估数据
（1）房屋租赁选址评估：该房屋位于城区，转让手续齐全，结构规则，选址较好，选址模型综合评分82分，详见附件。
（2）房屋租金评估：样本1【椒莲小区E栋七单元101号房屋】，面积50平米，年租金6800.00元，；样本2【椒莲小区A栋一单元601号房屋】，面积50平米，年租金6100.00元；样本3【椒莲小区B栋二单元102号房屋】，面积50平米，年租金5900.00元，周边市场租金询价均值为125.30元/平米.年，拟租房屋租赁使用面积合计50平米，评估年租金为6000元，实际年房租为6000元含税；一年合计：6000.00元。房租支付方式：一年一付。
评估基准日期：2025年6月11日
二、专项工作小组意见
（一）房屋选址模型评分82分，满足建店选址要求；房屋转让证件齐全，房屋谈判租金单价与市场询价吻合。
（二）房屋运营模式：异地干部住宿使用。
（三）计划租赁期1年。
自[ 2025 ]年[ 6]月[18]日（“起租日”）起，至[ 2026 ]年[6]月[17]日。（询价结果详见附件）
三、丘北县椒莲小区【朱莉】房屋租赁是否租赁，申请州公司批复。
参会人员：罗仕宏、胡天文、查懿桓、严天清、杜幸芸、毕安杰
