招标公告

一、 招标条件

本次招标项目为******办事处柳家沟棚户区改造项目工程总承包(EPC)，招标类型为专业分包招标人为******有限公司 项目已具备招标条件，现对该项目室内外装饰装修工程专业分包进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：商洛市******学院，西接柳家河，南连北新街，北靠西合铁路。

结构类型：框剪结构

建筑面积：34520.50 ㎡

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围：包括但不限于本工程甲方与建设单位签订的《工程总承包合同》中1#、2#、3#楼主体及附属车库、门厅、装饰装修工程分部分项工程施工；依据甲方提供的图纸、设计变更、甲方施工方案及交底范围内的墙面、地面、顶棚、屋面、采光井、雨棚、栏杆扶手、玻璃幕墙、隔断、安全玻璃栏板、汽车坡道、厨房排烟道、卫生间排气道、室外台阶等分包内容，具体做法参照施工图的图集标准做法；根据图纸算量，编制装饰装修专业工程施工图预算并协助甲方与指定单位核对，配合甲方就本合同范围内的装饰装修工程与建设单位进行竣工结算，以及装修施工中产生的建筑垃圾的清理及外运等工作。

施工内容包括：包括但不限于本项目装饰装修设计图纸范围内的所有装饰装修工程、工程量清单、工程做法表、设计变更的施工，协助甲方就本合同范围内的工程与建设单位进行竣工结算，装饰装修施工过程中产生的建筑垃圾清理、运输及交付前一次或多次开荒保洁（直至业主接收）；

块料墙面：基层清理、弹线、排砖、砂浆制作运输、底层抹灰、结合层铺贴、面层铺贴、嵌缝、成品保护等。

乳胶漆墙面：基层清理、修补找平、弹线找规矩、刮腻子、砂纸打磨、涂刷底漆、滚涂/喷涂面漆、局部修补、成品保护等。

白色防霉涂料墙面：基层清理、基层处理（涂刷防霉剂）、修补、弹线找规矩、刮防霉腻子、整体打磨平整、涂刷防霉底漆、涂刷白色防霉面漆、局部修补、自然干燥养护、成品保护等。

外保温真石漆墙面：基层清理、界面剂涂刷、弹线定位、粘贴保温板、锚栓固定、抹面胶浆（压入耐碱网格布）、抗裂砂浆罩面、涂刷封闭底漆、弹线分格、真石漆喷涂、涂刷罩面漆、分格缝处理、成品保护等。

料块地面：基层清理、洒水湿润、弹线排砖、刷素水泥浆结合层、铺设找平层、块料预铺试排、铺贴块料（干硬性砂浆结合层）、敲击找平、擦缝/嵌缝、养护、成品保护等。

顶棚：基层清理、修补、打磨、弹线找标高（水平控制线）、（吊顶类：安装主龙骨、固定次龙骨、调整平整度）（乳胶漆类：刮腻子、砂纸打磨）、封面板（吊顶）/刷底漆（乳胶漆）、面板接缝处理/刷面漆（乳胶漆）、成品保护等。

屋面：基层清理、弹线找坡、做灰饼、铺设保温层（发泡混凝土）、（排水坡度）、铺设找坡层（排水坡度）、浇筑找平层、涂刷基层处理剂、铺贴防水层（两道3厚SBS防水卷材及一道1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂料。）、防水层试水试验、浇筑保护层（细石混凝土）、面层施工、落水口/排气管根部密封、成品保护等。

采光井：基层清理、弹线定位（标高/轴线）、安装钢骨架（焊接/螺栓固定）、骨架防腐处理、安装采光板（夹胶玻璃）、板缝打胶密封、收边收口、清洁板面、成品保护等。

玻璃雨棚：基层清理、弹线定位、安装钢骨架（焊接/螺栓固定）、骨架荷载测试、安装钢化玻璃、玻璃间打耐候密封胶、金属骨架防腐处理、排水坡度调整、成品保护等。

栏杆扶手：基层清理、弹线定位、安装立杆、立杆垂直度调整、安装扶手（焊接/螺栓连接）、扶手平整度调整、金属构件除锈防腐（喷漆）、（木质扶手：打磨上漆）、成品保护等

玻璃幕墙：基层清理（预埋件检查）、弹线定位、安装竖向立柱（螺栓固定）、安装横向横梁（连接件固定）、龙骨尺寸校正、安装玻璃板块、板块间打胶（结构胶/耐候胶）、玻璃表面清洁、密封胶养护、成品保护等。

玻璃隔断：基层清理、弹线定位、安装地轨/顶轨（膨胀螺栓固定）、固定竖龙骨（铝合金/钢结构）、安装钢化玻璃（嵌入卡槽/玻璃胶固定）、玻璃与龙骨密封（硅胶）、安装五金件、清洁玻璃表面、成品保护等

安全玻璃栏板：基层清理（预埋件处理）、弹线定位（高度/间距）、安装钢支架（焊接固定）、支架防腐处理、安装钢化夹胶玻璃（卡槽固定）、玻璃与支架间隙打结构胶、调整垂直度/平整度、抗冲击性能测试、成品保护等。

汽车坡道：基层清理、弹线找坡、3:7灰土夯实、浇筑混凝土基层（振捣密实）、表面拉毛（防滑）/安装防滑条、混凝土养护、涂刷环氧树脂基层、铺设防滑面层（撒石英砂）、安装防撞护角（金属/橡胶）、边角收边、成品保护等。

厨房排烟道：基层清理、弹线定位、安装排烟道管节、管节接缝密封（防水砂浆/密封胶）、排烟道与墙体固定、顶部接口处理、底部防火封堵、检查排烟通畅性、成品保护等。

卫生间排气道：基层清理、弹线定位、安装排气道管节（上下对齐）、管节接缝密封（密封胶）、排气道与墙体固定（水泥砂浆填缝）、顶部接口安装、底部封堵（防返味）、检查通风性能、成品保护等。

室外台阶：基层清理、弹线定位、开挖基槽（素土夯实）、浇筑混凝土基层（台阶形体）、基层养护、弹线排砖（石材/地砖）、铺设干硬性砂浆结合层、块料铺贴（压槎顺铺）、擦缝/嵌缝、台阶边缘收边（石材倒角）、养护、成品保护等。

开荒保洁：包括但不限于墙面、地面、门窗、幕墙、扶手栏杆、设备机房、水暖电井、楼梯间等全部室内清洁工作。

技术标准：必须符合《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015。

质量标准：必须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018。

安全要求：零安全事故 。

进度要求（主要工期节点）：依据甲方报建设单位及监理单位确认的进度计划完成节点,在甲方规定的工期内完成本合同装饰装修工程所有的分包工作，同时需满足建设单位整体的工期节点要求滞后则按5000元/天处罚，乙方承担逾期完工违约金后，不免除乙方继续完成劳务作业及整改的义务。

3、其他要求：

合同单价中的3%为安全生产费，项目完工时，乙方应当向甲方提供安全生产费用的支出凭证，对于无法提供支出凭证的，甲方在与乙方的最终结算中扣除相应价款。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金≥300万元，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的供应施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。  

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求： 具有建筑工程施工总承包三级资质或以上、或建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以上，供应商资质等级满足以上任意一项即可。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（******yunc.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ / 万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： ************0413 ；开户行：******银行金花路支行。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025 年10 月 30 日至2025年11月6日，在陕建云采电子商务平台（******yunc.com）上领取。

六、投标文件的递交

 1、投标文件递交的截止时间为2025 年 11月 6 日 17 时，标书递交方式为：

（1）陕建云采电子商务平台（******yunc.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分包在******有限公司劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：陕西建工第十七******有限公司

地    址：陕西省商洛市商州区天润佳苑西区（张坡社区633号）

联 系 人：梁工           联系电话：******

附件：