招标备案号：JS************ 招标项目编号：I******050000ZN004 施工招标公告 1、招标条件 本招标项目北辰区果园新村街 2025 年度朝阳里小区房屋集中改造工程************办事处。 中央资金及区财政资金 建设规模为 1项 。 项目已具备招标条件， ******有限公司受******办事处的委托，现对该项目的施工进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：主要建设内容：项目涉及果园新村街朝阳里小区部分楼体，改造内容为基础类:包含建筑内部工程、建筑外部工程、排水工程。 1.建筑内部工程:公共区域粉刷，楼内首层地面修复，楼内强弱电设备及管线规整(加线盒)，楼道灯更换(节能灯)，楼内扶手修复粉刷，更换楼道窗(断桥铝楼道窗、玻璃为三玻两空)，楼内公共区域踏步修复。 2.建筑外部工程:楼体修缮(外墙结构强化)，屋面防水******居民自愿原则更换3面新型轻质栏板) 3.排水工程:更换雨水管、雨水斗，散水修复。2.2 工程建设地点：天津市北辰区2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区果园新村街 2025 年度朝阳里小区房屋集中改造工程 招标范围: 主要建设内容：项目涉及果园新村街朝阳里小区部分楼体，改造内容为基础类:包含建筑内部工程、建筑外部工程、排水工程。 1.建筑内部工程:公共区域粉刷，楼内首层地面修复，楼内强弱电设备及管线规整(加线盒)，楼道灯更换(节能灯)，楼内扶手修复粉刷，更换楼道窗(断桥铝楼道窗、玻璃为三玻两空)，楼内公共区域踏步修复。 2.建筑外部工程:楼体修缮(外墙结构强化)，屋面防水******居民自愿原则更换3面新型轻质栏板) 3.排水工程:更换雨水管、雨水斗，散水修复。本标段投资额为1234.3216万元。 2.4 计划工期要求： 2025年11月22日 至 2026年04月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、项目部人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师具有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置 ，投标人提供任命书及承诺书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）投标单位配备的一级建造师电子证书需符合为全面贯彻落实住房和城乡建设部办公厅印发的《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市(2021)40号要求(包括提供的建造师证书应为电子注册证书，电子注册证书。（6）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活 动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“************委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年10月29日09时00分00秒至2025年11月04日16时00分00秒 4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052网址处获取电子招标文件 5、投标文件的递交5.1 递交投标文件方式： 网上递交5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年11月18日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052。 6、定标方式 本项目是否采用评定分离方式：否。 招标人：******办事处
法定代表人：马志刚
办公地址：天津市北辰区果园北道15号
邮政编码：300000
联系人：李卫飞
电话：******
传真：/
招标代理机构：******有限公司
法定代表人：王莹
办公地址：天津市西青区中北镇朗润园20-2第2层
邮政编码：300000
联系人：李秀龙
电话：******
传真：/ 日期：2025年10月29日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议请******委员会 实名投诉。 举报及投诉受理单位：******办事处
受理负责人：马志刚
电话：******
传真：/
受理单位地点：天津市北辰区果园北道15号
******委员会
受理负责人： 张傲、叶兴丽
电话： ******
传真： ******
电子邮箱： ******
受理单位地点： 天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： ******/ztbts/index.jhtml
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区果园新村街 2025 年度朝阳里小区房屋集中改造工程 招标范围: 主要建设内容：项目涉及果园新村街朝阳里小区部分楼体，改造内容为基础类:包含建筑内部工程、建筑外部工程、排水工程。 1.建筑内部工程:公共区域粉刷，楼内首层地面修复，楼内强弱电设备及管线规整(加线盒)，楼道灯更换(节能灯)，楼内扶手修复粉刷，更换楼道窗(断桥铝楼道窗、玻璃为三玻两空)，楼内公共区域踏步修复。 2.建筑外部工程:楼体修缮(外墙结构强化)，屋面防水******居民自愿原则更换3面新型轻质栏板) 3.排水工程:更换雨水管、雨水斗，散水修复。本标段投资额为1234.3216万元。 2.4 计划工期要求： 2025年11月22日 至 2026年04月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、项目部人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师具有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置 ，投标人提供任命书及承诺书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）投标单位配备的一级建造师电子证书需符合为全面贯彻落实住房和城乡建设部办公厅印发的《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市(2021)40号要求(包括提供的建造师证书应为电子注册证书，电子注册证书。（6）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活 动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“************委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年10月29日09时00分00秒至2025年11月04日16时00分00秒 4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052网址处获取电子招标文件 5、投标文件的递交5.1 递交投标文件方式： 网上递交5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年11月18日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052。 6、定标方式 本项目是否采用评定分离方式：否。 招标人：******办事处
法定代表人：马志刚
办公地址：天津市北辰区果园北道15号
邮政编码：300000
联系人：李卫飞
电话：******
传真：/
招标代理机构：******有限公司
法定代表人：王莹
办公地址：天津市西青区中北镇朗润园20-2第2层
邮政编码：300000
联系人：李秀龙
电话：******
传真：/ 日期：2025年10月29日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议请******委员会 实名投诉。 举报及投诉受理单位：******办事处
受理负责人：马志刚
电话：******
传真：/
受理单位地点：天津市北辰区果园北道15号
******委员会
受理负责人： 张傲、叶兴丽
电话： ******
传真： ******
电子邮箱： ******
受理单位地点： 天津市北辰区京津公路350号
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