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中国医学科学院药物研究所南纬路院区保安服务采购项目中标公告

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信息时间：

2025-10-13

招标文件下载

******学院药物研究所南纬路院区保安服务采购项目中标（成交）结果公告

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX251009X

2．项目名称：******学院药物研究所南纬路院区保安服务采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：396.000000万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

全部投标人通过了初审

供应商名称：******有限公司

供应商地址： 北京市昌平区兴寿镇兴寿村90号

中标（成交）金额： 人民币388.080000 万元

其他补充说明: 无

三、主要中标（成交）标的信息

******有限公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	拟派项目经理（负责人）姓名	服务团队人数（投标填写）	折合人工费（元/每月）	服务要求或标的基本概况
1	******学院药物研究所南纬路院区保安服务采购项目	3 年，自 2025 年 11 月 1 日至 2028 年 10 月 31 日	王迎港	20	5390.00	1 综合服务（1）标识管理 ****************************消防控制室的火警、故障和值班记录 ——公共区域设备设施安全、整洁、标识清晰有效 ——如发生火灾报警，应立即赶到现场确认，若有火情********消防车到达火灾现场 ——制定火灾发生紧急预案并定期演练（2）安防监控系统 ——监控信息按规定时间保存 ——监控系统应定期检查、维护，确保系统功能运行正常,遇有设备故障及时排除 3 公共秩序管理（1）秩序维护 ——门卫服务。保安人员通过对甲方单位出入口进行值守、验证、检查登记，维护客户安全；查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入；对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止甲方单位财物流失及违禁物品流入；指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序；及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全防范工作；设备机房配置温湿度计环境监测设备和保障设备，环境符合要求；遇有重要活动，按照甲方安排配合完成相关工作；按规定填写岗位工作记录；熟记甲方单位有关门卫规章制度、出入手续，使用的各种证件、标志、车辆的牌号等；了解门卫区域内的环境状况和安全措施；熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式；基本熟悉和掌握甲方单位内部人员情况；熟练使用本岗位配备的各种器械及工具装备；遵守保密制度规定，定期进行保密教育 ——巡逻服务。保安人员通过对特定区域、地段和目标进行的巡视检查、警戒；检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害；在巡逻过程中，对己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故，应及时报告上级主管部门和公安机关，并采取相应措施保护现场；按规定做好巡逻记录；执行巡逻任务的保安人员，应熟悉有关制度、规定及巡逻区域的重点目标；熟悉岗位周围的地形、地物及设施，熟悉应急设备的位置、性能和使用方法；熟记与有关部门、人员的联系方式；熟练掌握处置一般问题和紧急情况的方法，自身解决不了的，能及时、准确报告；遇有正在实施的不法侵害行为时，应迅速报告，并依法采取必要措施予以制止，期间防止其行凶、自杀或逃跑。遇有火灾、爆炸等事故，应立即报警，并及时通知甲方单位，采取措施防止事态扩大。要积极协助抢救受伤人员，并做好保护现场工作 ——监控安防。办公楼的监视监控设施应 24 小时开通，执行双人值班制度，保持完整的监控记录，保证对办公楼安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警；监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应按流程规定及时向有关人员或部门报告，并安排保安人员及时赶到现场进行前期处理；监控的录入资料应至少保持 30 天，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行，发现存储时间达不到要求，及时告知安保处；保障治安电话、紧急救援电话畅通，接听及时；不得泄露和传播**************************消防员，具备应急突发事件处理能力 ——针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案，落实到位，及时报告，协助相关部门及人员采取应对措施（3）停车场管理 ——机动车辆。严格执行车辆出入登记；车辆停放整齐；夜间车辆开出时，接到电话及时到岗放行；维护停车场秩序，车辆停放有序；停车设施安全有效，发现停车设施有安全隐患及时告知甲方；主要道路及停车场应设必要标识；对违规的机动车辆进行劝阻；发现车辆有异常情况，应及时联系车主或向上级报告 ——非机动车辆。严格管控非机动车辆进入办公楼内停放，非机动车辆必须停放在自行车棚内并码放整齐，禁止乱停乱放；严格遵守岗位执勤规范，避免丢失事故发生；电动车充电应符合规范及甲方单位规定；原则上应拒绝共享单车进入管理区域（4）紧急情况处置 ——当发生干扰、破坏甲方单位正常的生产、生活、工作秩序的特殊情况时，保安人员应按照应急工作预案，迅速将有关情况报告甲方单位或当地公安机关。协助做好疏导工作，维护正常秩序。（5）保安人员工作标准（1）各岗位要严格定员、定岗；为保证药物所南纬路院区安全，乙方需提供保安人员无犯罪记录证明，合同执行期间更换保安人员必须事先书面申请，经安保处批准后方可更换；且每个考核周期内人员更换比例不得超过 20%；保安人员若休假或外出办事，有一定的备岗人员安排；（2）保安人员必须经过公司正********消防灭火相关知识等；（3）保安人员在执勤或接待任务中，要按规定着装，仪表端庄、整洁，礼貌用语；（4）保安人员能及时发现各种安全和事故隐患，发生突发事件第一时间迅速应急处置并报告安保处。（6）出入管理标准（1）按照药物所的门卫管理规定认真执行，做好大门口“四查”、快递消杀等疫情防控工作；（2）来人来访必须出示有效证件，接访人确认可以接待后，来访人方可登记进入；（3）认真检查携带设备、大宗物品离开办公区的人员，须确认********消防报警管理制度和应急措施；（2）确保中控室 24 小时双人值守，值班人员忠于职守，********消防报警系统运行正常，设备灵敏可靠；一般性故障立即排除；暂时不能处理的能采取应急措施，及时报告安保处，并通知维保单位及时维修，跟踪异常情况排除。（8）治安巡逻标准（1）负责制定并执行安全巡逻制度，包括巡逻路径、巡逻频次、查看内容、巡逻记录等；（2）巡逻范围**消防通道是否堵塞，是否有丢弃的危险品，易燃物品是否大量堆积，施工人员是否遵守安全管理，下班后各房间门窗是否锁闭关灯，实验室是否有无人值守运行；（4）发现**********************消防灭火器的年度检测与更换；（4）发现异常情况，立即采取妥善措施并第一时间报告安保处。 4 突发事件应急管理（1）重点部位及安全隐患排查 ——结合办公楼的实际情况，对重点部位及危险隐患进行排查，并建立清单/台账 ——应对危险隐患进行风险分析，制定相应措施进行控制或整改并定期监控 ——随着设施设备、服务内容的变化，及时更新清单/台账,使风险隐患始终处于受控状态（2）应急预案的建立 ——应急预案类型。预案包括综合预案、专项预案和现场处置方案；根据办公楼隐患排查的结果和实际情况，制定专项预案，包括但不限于：火情火警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停电应急预案、有限空间救援应急预案、高空作业救援应急预案、恶劣天气应对应急预案等 ——应急预案的培训和演练。应急预案定期培训和演练，每半年至少组织相关岗位进行一次专项应急预案演练；留存培训及演练记录和影像资料，并对预案进行评价，确保与实际情况相结合（3）应急物资的管理 ——根据专项预案中的应对需要，合理配置必要的应急物资，建立清单或台账，并专人管理 ——定期对应急物资进行检查，确保能够随时正常使用 5 其他服务（1）临时交办服务 ——保安人员优先完成本职工作，如甲方根据工作需要提出临时任务要求时，乙方应在合理范围内予以无条件配合。一般情况下临时任务的合理范围是指每次任务所需保安人员不超过 8 人且任务时间不超过 2 个工作日。甲方交办临时任务，不再额外支付服务费。 6 绿色物业管理（1）绿色物业管理的主要管理措施包括但不限于 ——控烟管理：办公楼内严禁吸烟，会议室、值班室等不设烟灰缸，发现吸烟人员及时劝阻