孝义市老旧小区改造项目（五期）施工招标公告
（招标编号：FS************394）
招标项目所在地区：山西省 吕梁市 孝义市
一、招标条件
孝 义 市 老 旧 小 区 改 造 项 目 （ 五 期 ） 施 工 项 目 （ 招 标 项 目 编 号 ：
FS************94） ， 已由孝发改发〔2024〕14号文件批准建设，核准号
2024-004。项目资金来源为本级财政及争取上级资金，招标人为孝义市住房和城
******建设局。本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目规模：本次实施改造的老旧小区共计20个，包括鸿华小区、煤运小
区(南北区)、迎宾小区、汽修厂小区、粮食局小区、新义街交通小区、财税小区
******法院小区、民政局小区、运输小区、乡镇煤运小区
、精煤发运站、宾馆小区、碗碗腔小区、广场小区、机电小区、地金属小区、人
民医院小区,合计19栋33排住宅楼,涉及总户数903户,改造总建筑面积10.92万㎡
。主要建设内容包括小区内的道路、给水、排水、供热、供电、照明、弱电、安
防等基础设施更新改造工程，小区的生活垃圾收集站、垃圾分类收集点等服务设
施建设改造工程，小区的自行车棚、停车系统、健身器材、标识牌、外墙保温、
楼道粉刷、屋顶防水、建筑立面粉刷、围墙工程等公共区域品质提升设施工程。
2.2 项目总投资：5706.69万元。
2.3 招标内容与范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（1）001 第一标段，标段内容与招标范围：本次招标范围包含汽修厂小区
******法院小区、乡镇煤运、精
煤发运站、宾馆小区、碗碗腔小区、地金属小区、民政局小区等12个小区的施工
，共计3.3万平米，工程概算费用为1825.34万元。（一标段施工图范围内的全部
内容，具体内容以工程量清单为准）。
002 第二标段，标段内容与招标范围：本次******医院小区、广
场小区、新义街交通小区、运输小区、机电小区等5个小区的施工，共计2.86万
平米，工程概算费用为1502.6万元。（二标段施工图范围内的全部内容，具体内
容以工程量清单为准）。
003 第三标段，标段内容与招标范围：本次招标范围包含鸿华小区（东、西
区）、迎宾小区（新民街）、煤运小区（南、北区）等3个小区的施工，共计4.75
1
万平米，工程概算费用为1643.59万元。（三标段施工图范围内的全部内容，具
体内容以工程量清单为准）。
（2）项目主要内容:住宅楼屋面防水改造、屋面保温改造、落水管更换、外
墙保温改造、室外路面硬化、以及小区内供排水、供热、供电、通信等室外管网、
监控系统等基础设施的更新改造等内容。
2.4 建设地址：孝义市城区 20个老旧小区院内。
2.5 计划工期：12 个月。
2.6 质量标准：合格。
三、投标人资格要求
001第一标段、002第二标段、003第三标段投标人资格要求：
3.1 投标人须具备独立承担民事责任的能力，具备建设行政主管部门颁发的
（有效期内）建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可
证；
3.2 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效
的 B 类安全生产考核合格证，且未担任其它在建工程项目的项目经理；
3.3 投标人未被“ 国家企业信用信息公示系统 ”列入严重违法失信企业；
投标人、法 定代表人及拟派项目负责人未被“信用中国 ”列为失信被执行人。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目投标；
3.5 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：2025-4-18 12:00 至 2025-5-8 14:00；
4.2 获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省·吕梁市）免费下载招标文件（投标
人需办理 CA 数字证书后方可下载）。注：凡有意参与投标人，需提前在全国公共资源交易
平台（山西省-吕梁市）主体库注册，并办理 CA 数字证书。
吕梁市公共资源交易中心技术支持电话：0358-******、0358-******。
投标人注册主体库、报名参加招标项目、下载获取招标文件、制作投标文件
、加密投标文件及提交投标文件时，应严格遵守《吕梁市公共资源系统用户手册
》等规范。
五、投标文件的递交
2
1.递交截止时间：2025-5-8 14:00；逾期提交或者未提交的投标文件，电子
招标投标交易平台予以拒收。
2.递交方法：投标人应在投标截止时间前，登录“全国公共资源交易平台（
山西省·吕梁市）在线提交加密后的电子投标文件。
3.递交地址：全国公共资源交易平台（山西省·吕梁市）
六、开标时间及方式
1.开标时间：2025-5-8 14:00；
2.开标方式：通过全国公共资源交易平台（山西省·吕梁市）网上开标。
七、提交投标保证金的形式
本******银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保
函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、其他公告内容
7.1 本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平台》、《全国公共资
******人民政府门户网站》上发布。
7.2 本项目全面实行远程线上开标，项目发起解密 30分钟内投标人登录全
国公共资 源交易平台（山西省·吕梁市）→远程开标大厅，进行解密、确认报
价。若在规定时间内 投标文件无法解密或解密失败，视为主动放弃本次投标。
7.3 参与项目的各投标人需按照投标文件格式要求填写《山西省住建领域工
程建设项目投标人承诺书》。
7.4 本项目采用综合评估法，评标委员会按得分从高到低的排序向招标人推
荐中标候选人，招标******委员会的评标报告，从推荐的中标候选人中确定
中标人。
******建设局
联 系 人：景先生
电 话：0358-******
九、监督部门
本******建设局。监督电话：
0358-******
十、联系方式
******建设局
地 址：山西省吕梁市孝义市府前街党政大楼
3
联 系 人：景先生
电 话：0358-******
招******有限公司
地址：吕梁市离石区馨怡小区 2B 栋三层 303 室
联 系 人：张先生
联系电话：****** ******
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
章）
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