吴桂花、符海东拟建的私宅（危房改造）项目位于海口市琼山区红旗镇新建街14号，该私宅《不动产权证书》（琼（2022）海口市不动产权第******号）用途为城镇住宅用地，用地面积91.6㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》，该房屋被鉴定为d级危房，构成整栋危房。
原危房改造项目已取得建设工程规划许可证（建字第************号），建设规模为：总建筑面积148.88㎡，占地面积72.24㎡，建筑高度7.8m。
此次拟变更内容为：1、外立面颜色、局部变更；2、层高变更；3、屋面改上人屋面，女儿墙变更。不涉及建筑面积、占地面积、建筑高度，变更后各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：7个工作日（2025年10月28日至11月5日）。
******人民政府网站（网址：http//******）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到海口市琼山区行政审批服务局：****** 。
（二）******办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：区审批局0898-******, 联系人：张梦圆、王小雨
附件：项目变更设计方案
项目变更设计方案
海口市琼山区行政审批服务局
2025年10月28日
原危房改造项目已取得建设工程规划许可证（建字第************号），建设规模为：总建筑面积148.88㎡，占地面积72.24㎡，建筑高度7.8m。
此次拟变更内容为：1、外立面颜色、局部变更；2、层高变更；3、屋面改上人屋面，女儿墙变更。不涉及建筑面积、占地面积、建筑高度，变更后各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：7个工作日（2025年10月28日至11月5日）。
******人民政府网站（网址：http//******）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到海口市琼山区行政审批服务局：****** 。
（二）******办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：区审批局0898-******, 联系人：张梦圆、王小雨
附件：项目变更设计方案
项目变更设计方案海口市琼山区行政审批服务局
2025年10月28日
