玉湖城镇旧住宅改造(古山D区)项目（工程总承包）答疑纪要和补充通知（一）
玉湖城镇旧住宅改造(古山D区)项目（工程总承包）招标文件（招标编号：E************001 ），有关招标人对投标人问题的回复事宜，以及招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
1、本项目是否执行福建省及莆田市装配式文件要求，装配率要求是多少？
答：按莆建管〔2021〕71号文件执行。
2、本项目BIM是否有创奖要求？
答：本项目不要求。
3、设计内容包含方案设计至施工图设计全专业，设计周期60日历天较短，不合理，方案设计受主管部门审批影响较大，周期非投标单位可控，建议延长或以不影响施工进度为准。
答：按招标文件执行。
4、本项目不强制要求创建“福建省优秀工程勘察设计奖”，建议删除招标文件第四章“合同专用条款”第25.41条。
答：本项目不要求创建“福建省优秀工程勘察设计奖”，删除本项目招标文件第四章“合同专用条款”第25.41条相关内容。
二、招标文件的更改和通知事宜
1、投标函附录相关内容填写详见附件1。
2、本项目红线图纸已上传，详见附件2。
3、本项目招标文件第三章评标办法的评标办法前附表中，2.2.4（6）其他因素评分标准第1点表述明确如下：1.独立投标人(若为联合体，指联合体中负责融资业务的单位)连续3年(2022年、2023年、2024年)获评或复评通过企业主体信用评级AAA及以上的得40分，连续3年评或复评通过企业主体信用评级AA+、AA的得20分，其他不得分,本项满分 40 分。其余按招标文件执行。
******资源局关于莆田市玉湖分区单元350304-09-F-14地块（玉湖新城古山D区安置房）规划条件的函”执行。
本《答疑纪要和补充通知》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要和补充通知》（一）与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要和补充通知》（一）为准。
******有限公司
******有限责任公司
2025年10月24日
附件1
二、投标函附录
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序号 |
项目内容 |
合 同 条款号 |
约定内容 |
备 注 |
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1 |
工程总承包项目负责人 |
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姓名： |
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2 |
设计项目负责人 |
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姓名： |
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3 |
施工项目负责人 |
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姓名： |
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4 |
勘察项目负责人（如有） |
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姓名： |
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5 |
设计质量标准 |
合同协议书第3点 |
符合现行国家行业及地方标准,并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准 |
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6 |
施工质量标准 |
合同协议书第3点 |
符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)及其它国家相关规范合格标准，其中涉及装配式建筑符合《福建省装配式建筑评价管理办法(试行)》(闽建(2020)4号)有关要求 |
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7 |
缺陷责任期 |
19.1 |
24******消防验收项目）之日起算 |
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8 |
分包 |
4.3.2 |
①中标人应当按照合同约定进行分包工作，但不得违反国家法律和行政法规强制性规定；②除本项目主体、关键性工作不允许分包外，本工程承包范围内的专业工程，承包人可根据项目实施需要，向发包人申请分包，并应提供相关分包企业资质证明材料给发包人、咨询人审查，经发包人、咨询人书面同意后方可签订分包合同 |
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9 |
履约担保 |
4.2.1 |
为中标合同价的10% |
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10 |
预付款 |
17.3.1 |
支付签约合同暂定价的 10% 作为工程预付款 |
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11 |
工程进度付款 |
17.4 |
按专用合同款规定执行 |
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12 |
质量保证金 |
17.5.1 |
工程款的3% |
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… |
…… |
…… |
…… |
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投标人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。
