一、合同编号：KJXY-临潼区-2025-HT007182
二、合同名称：******中学物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-临潼区-2025-FWZJ007747
四、项目名称：******中学物业管理服务直接选定
五、合同主体
******中学
地址：陕西省西安市临潼区临潼区体育路8号
联系方式：******
******有限公司
地址：四川省遂宁市经济技术开发区滨江北路1333号蓝光.香江国际9栋2层3号
联系方式：******
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ******中学学生公寓物业管理服务 | 6(项) | ￥5,220.00 | ￥31,320.00 | 一、服务范围 1.学生公寓安全管理。 2.学生公寓内卫生检查及维护。 3. 学生上课及放学等重要时段的值守。 4. 督促指导学生内务标准及一日生活制度的落实。 5. 宿舍每天人数的清查，就寝纪律的督促与管理。每晚巡查宿舍，有未到学生及 时上报班主任或学生家长。 6. 保证公寓公共财产完整，确保公寓内学生人身安全，无重大违纪现象发生。 7. 生病学生及时送医救治并及时上报。 ******消防设施设备管理等）。 9. 公寓内公共设施设备的日常管理和报修。 10. 学生行为规范的培养和教育。 11. 及时发现学生的心理问题并进行沟通疏导。 ******学校做好传染病的防控。 13. 做好公寓水电的日常维修。 二、工作要求 ******学校的领导，全面负责公寓的安全、秩序、内务、卫生、报修等日常管理 及服务工作。认真负责，爱岗敬业、规范管理、文明工作，热心为学生服务，坚持“管 理育人、服务育人 ”的宗旨，努力为住宿学生营造良好的生活环境。 ******学校监督。 ******学校相关部门及人员密切配合，共同督促学生文明行为和生活习惯的养成。对学生的违 纪和不文明行为及时制止并进行批评教育，并及时上报。 4. 加强与学生互动，挑选出楼层长或宿舍长，共建共管，及时沟通信息，建立监 督机制，评选“优秀宿舍 ”，争创特色、文明公寓。 5. 不定期组织开展宿舍文化活动，增强宿舍文化氛围，督促对公寓公告栏的管理 和内容更新。 ******学校重点加强手机管理及违禁物品的检查和收缴，保证对安全隐患及时排 查和处理。 三、学生公寓管理人员需求：共需17人，含主教官1人，主教官助理11人，副教官1人，生活老师需12人,电工1人、水工1人。 |
| 2 | ******中学学生公寓物业管理服务 | 6(项) | ￥5,180.00 | ￥31,080.00 | 一、服务范围 1.学生公寓安全管理。 2.学生公寓内卫生检查及维护。 3. 学生上课及放学等重要时段的值守。 4. 督促指导学生内务标准及一日生活制度的落实。 5. 宿舍每天人数的清查，就寝纪律的督促与管理。每晚巡查宿舍，有未到学生及 时上报班主任或学生家长。 6. 保证公寓公共财产完整，确保公寓内学生人身安全，无重大违纪现象发生。 7. 生病学生及时送医救治并及时上报。 ******消防设施设备管理等）。 9. 公寓内公共设施设备的日常管理和报修。 10. 学生行为规范的培养和教育。 11. 及时发现学生的心理问题并进行沟通疏导。 ******学校做好传染病的防控。 13. 做好公寓水电的日常维修。 二、工作要求 ******学校的领导，全面负责公寓的安全、秩序、内务、卫生、报修等日常管理 及服务工作。认真负责，爱岗敬业、规范管理、文明工作，热心为学生服务，坚持“管 理育人、服务育人 ”的宗旨，努力为住宿学生营造良好的生活环境。 ******学校监督。 ******学校相关部门及人员密切配合，共同督促学生文明行为和生活习惯的养成。对学生的违 纪和不文明行为及时制止并进行批评教育，并及时上报。 4. 加强与学生互动，挑选出楼层长或宿舍长，共建共管，及时沟通信息，建立监 督机制，评选“优秀宿舍 ”，争创特色、文明公寓。 5. 不定期组织开展宿舍文化活动，增强宿舍文化氛围，督促对公寓公告栏的管理 和内容更新。 ******学校重点加强手机管理及违禁物品的检查和收缴，保证对安全隐患及时排 查和处理。 三、学生公寓管理人员需求：共需17人，含主教官1人，主教官助理11人，副教官1人，生活老师需12人,电工1人、水工1人。 |
| 3 | ******中学学生公寓物业管理服务 | 6(项) | ￥5,180.00 | ￥31,080.00 | 一、服务范围 1.学生公寓安全管理。 2.学生公寓内卫生检查及维护。 3. 学生上课及放学等重要时段的值守。 4. 督促指导学生内务标准及一日生活制度的落实。 5. 宿舍每天人数的清查，就寝纪律的督促与管理。每晚巡查宿舍，有未到学生及 时上报班主任或学生家长。 6. 保证公寓公共财产完整，确保公寓内学生人身安全，无重大违纪现象发生。 7. 生病学生及时送医救治并及时上报。 ******消防设施设备管理等）。 9. 公寓内公共设施设备的日常管理和报修。 10. 学生行为规范的培养和教育。 11. 及时发现学生的心理问题并进行沟通疏导。 ******学校做好传染病的防控。 13. 做好公寓水电的日常维修。 二、工作要求 ******学校的领导，全面负责公寓的安全、秩序、内务、卫生、报修等日常管理 及服务工作。认真负责，爱岗敬业、规范管理、文明工作，热心为学生服务，坚持“管 理育人、服务育人 ”的宗旨，努力为住宿学生营造良好的生活环境。 ******学校监督。 ******学校相关部门及人员密切配合，共同督促学生文明行为和生活习惯的养成。对学生的违 纪和不文明行为及时制止并进行批评教育，并及时上报。 4. 加强与学生互动，挑选出楼层长或宿舍长，共建共管，及时沟通信息，建立监 督机制，评选“优秀宿舍 ”，争创特色、文明公寓。 5. 不定期组织开展宿舍文化活动，增强宿舍文化氛围，督促对公寓公告栏的管理 和内容更新。 ******学校重点加强手机管理及违禁物品的检查和收缴，保证对安全隐患及时排 查和处理。 三、学生公寓管理人员需求：共需17人，含主教官1人，主教官助理11人，副教官1人，生活老师需12人,电工1人、水工1人。 |
| 4 | ******中学学生公寓物业管理服务 | 72(项) | ￥4,260.00 | ￥306,720.00 | 一、服务范围 1.学生公寓安全管理。 2.学生公寓内卫生检查及维护。 3. 学生上课及放学等重要时段的值守。 4. 督促指导学生内务标准及一日生活制度的落实。 5. 宿舍每天人数的清查，就寝纪律的督促与管理。每晚巡查宿舍，有未到学生及 时上报班主任或学生家长。 6. 保证公寓公共财产完整，确保公寓内学生人身安全，无重大违纪现象发生。 7. 生病学生及时送医救治并及时上报。 ******消防设施设备管理等）。 9. 公寓内公共设施设备的日常管理和报修。 10. 学生行为规范的培养和教育。 11. 及时发现学生的心理问题并进行沟通疏导。 ******学校做好传染病的防控。 13. 做好公寓水电的日常维修。 二、工作要求 ******学校的领导，全面负责公寓的安全、秩序、内务、卫生、报修等日常管理 及服务工作。认真负责，爱岗敬业、规范管理、文明工作，热心为学生服务，坚持“管 理育人、服务育人 ”的宗旨，努力为住宿学生营造良好的生活环境。 ******学校监督。 ******学校相关部门及人员密切配合，共同督促学生文明行为和生活习惯的养成。对学生的违 纪和不文明行为及时制止并进行批评教育，并及时上报。 4. 加强与学生互动，挑选出楼层长或宿舍长，共建共管，及时沟通信息，建立监 督机制，评选“优秀宿舍 ”，争创特色、文明公寓。 5. 不定期组织开展宿舍文化活动，增强宿舍文化氛围，督促对公寓公告栏的管理 和内容更新。 ******学校重点加强手机管理及违禁物品的检查和收缴，保证对安全隐患及时排 查和处理。 三、学生公寓管理人员需求：共需17人，含主教官1人，主教官助理11人，副教官1人，生活老师需12人,电工1人、水工1人。 |
| 5 | ******中学学生公寓物业管理服务 | 6(项) | ￥4,150.00 | ￥24,900.00 | 一、服务范围 1.学生公寓安全管理。 2.学生公寓内卫生检查及维护。 3. 学生上课及放学等重要时段的值守。 4. 督促指导学生内务标准及一日生活制度的落实。 5. 宿舍每天人数的清查，就寝纪律的督促与管理。每晚巡查宿舍，有未到学生及 时上报班主任或学生家长。 6. 保证公寓公共财产完整，确保公寓内学生人身安全，无重大违纪现象发生。 7. 生病学生及时送医救治并及时上报。 ******消防设施设备管理等）。 9. 公寓内公共设施设备的日常管理和报修。 10. 学生行为规范的培养和教育。 11. 及时发现学生的心理问题并进行沟通疏导。 ******学校做好传染病的防控。 13. 做好公寓水电的日常维修。 二、工作要求 ******学校的领导，全面负责公寓的安全、秩序、内务、卫生、报修等日常管理 及服务工作。认真负责，爱岗敬业、规范管理、文明工作，热心为学生服务，坚持“管 理育人、服务育人 ”的宗旨，努力为住宿学生营造良好的生活环境。 ******学校监督。 ******学校相关部门及人员密切配合，共同督促学生文明行为和生活习惯的养成。对学生的违 纪和不文明行为及时制止并进行批评教育，并及时上报。 4. 加强与学生互动，挑选出楼层长或宿舍长，共建共管，及时沟通信息，建立监 督机制，评选“优秀宿舍 ”，争创特色、文明公寓。 5. 不定期组织开展宿舍文化活动，增强宿舍文化氛围，督促对公寓公告栏的管理 和内容更新。 ******学校重点加强手机管理及违禁物品的检查和收缴，保证对安全隐患及时排 查和处理。 三、学生公寓管理人员需求：共需17人，含主教官1人，主教官助理11人，副教官1人，生活老师需12人,电工1人、水工1人。 |
| 6 | ******中学学生公寓物业管理服务 | 6(项) | ￥4,150.00 | ￥24,900.00 | 一、服务范围 1.学生公寓安全管理。 2.学生公寓内卫生检查及维护。 3. 学生上课及放学等重要时段的值守。 4. 督促指导学生内务标准及一日生活制度的落实。 5. 宿舍每天人数的清查，就寝纪律的督促与管理。每晚巡查宿舍，有未到学生及 时上报班主任或学生家长。 6. 保证公寓公共财产完整，确保公寓内学生人身安全，无重大违纪现象发生。 7. 生病学生及时送医救治并及时上报。 ******消防设施设备管理等）。 9. 公寓内公共设施设备的日常管理和报修。 10. 学生行为规范的培养和教育。 11. 及时发现学生的心理问题并进行沟通疏导。 ******学校做好传染病的防控。 13. 做好公寓水电的日常维修。 二、工作要求 ******学校的领导，全面负责公寓的安全、秩序、内务、卫生、报修等日常管理 及服务工作。认真负责，爱岗敬业、规范管理、文明工作，热心为学生服务，坚持“管 理育人、服务育人 ”的宗旨，努力为住宿学生营造良好的生活环境。 ******学校监督。 ******学校相关部门及人员密切配合，共同督促学生文明行为和生活习惯的养成。对学生的违 纪和不文明行为及时制止并进行批评教育，并及时上报。 4. 加强与学生互动，挑选出楼层长或宿舍长，共建共管，及时沟通信息，建立监 督机制，评选“优秀宿舍 ”，争创特色、文明公寓。 5. 不定期组织开展宿舍文化活动，增强宿舍文化氛围，督促对公寓公告栏的管理 和内容更新。 ******学校重点加强手机管理及违禁物品的检查和收缴，保证对安全隐患及时排 查和处理。 三、学生公寓管理人员需求：共需17人，含主教官1人，主教官助理11人，副教官1人，生活老师需12人,电工1人、水工1人。 |
合同金额： 450,000.00元，大写(人民币)：肆拾伍万元整
履约期限：2025年04月01日至2026年09月30日
履约地点：
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2025年04月18日
八、合同公告日期
2025年04月18日
九、其他补充事宜
合同附件：
******中学
2025年04月18日
